Купить торговое помещение, 477 м², 2 из 2 этажей

Общая площадь: 477 кв. м.

Второй этаж: 332 кв. м. Включает торговый зал с панорамными окнами (242,4 кв. м) и три кабинета (21,1; 10,1; 16,7 кв. м).

Первый этаж: Главный вход с лестничным маршем (30 кв. м) и второй вход в действующий магазин Fresh Beer (арендаторы) площадью 40 кв. м.

Цокольный этаж: 84,4 кв. м. Содержит коридор, три подсобных помещения (15,2; 14,4; 15,7 кв. м), а также санузел, туалет, парилку и душевую кабину.

Особенности и преимущества:

Высота потолков: 3,8 метров.

Ремонт: Выполнен современный евроремонт, заменена электропроводка, новый санузел.

Коммуникации: Все центральные, электрическая мощность 15 кВт.

Безопасность: Оборудован пожарный выход с новым крыльцом и лестницей.

Расположение:

Здание находится в жилом районе города, в окружении множества жилых домов.

До ж/д вокзала и набережной реки Волга всего 10-15 минут пешком.

В собственности более пяти лет.

Документы готовы к сделке.

Это помещение идеально подходит для ведения бизнеса, учитывая его расположение, инфраструктуру и готовность к эксплуатации.